1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
白井市
18.5万円/㎡
前年比-27.5%
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桜宛弐番街
千葉県白井市桜台二丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩19分
1996年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,728万円
21.5万円/㎡
702
1,386
2,070
2,754
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜2,070万円
17.2万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年10月9日
桜宛弐番街
1,590万円（19.8万円/㎡）/ 9階 / 80.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,590万円 | 19.8万円 | 9階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,500万円 | 15.1万円 | 4階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,700万円 | 17.1万円 | 4階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 桜宛弐番街 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅19分 | 1,590万円 | 19.8万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/28 | L・プラッツ西白井 白井市けやき台一丁目 | 西白井駅2分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/07 | エクセレントタウン西白井 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅7分 | 1,680万円 | 18.5万円 | 90.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライフブロード西白井 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅6分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | RC |
| 2024/04/24 | プラザ西白井壱番街 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅4分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2024/10/28 | 中銀ライフケア白井 白井市堀込二丁目 | 白井駅4分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.12㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 153戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アーバンエクセル白井B棟 白井市南山一丁目 | 白井駅3分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/21 | パークハイツ南山 白井市南山一丁目 | 白井駅8分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 86.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/11 | 桜苑弐番街 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅17分 | 1,990万円 | 20.7万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/04 | 桜苑壱番街 白井市桜台三丁目 | 千葉ニュータウン中央駅11分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、白井市では27.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は白井市の平均と比較して7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 桜宛弐番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市桜台二丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩19分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |